Los datos del mercado inmobiliario de Alicante muestran que la economía de la provincia se encuentra en una posición sólida y sigue creciendo como veremos a continuación, y en base a según los datos publicados el pasado mes de enero por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El mercado inmobiliario de Alicante ha experimentado una sólida y constante expansión a pesar de los desafíos económicos en juego, como la subida de tipos, la pérdida de poder adquisitivo y el alza del precio del metro cuadrado. Los datos recogidos por el Consejo de la Vivienda de la Comunidad Valenciana también reflejan una tendencia alcista.
Esto se debe en gran medida a la modernización de sus infraestructuras y la mejora de sus servicios turísticos.
El sector inmobiliario es una de las principales fuerzas detrás del desarrollo y crecimiento de esta provincia costera.
¿Qué supone que el sector inmobiliario alicantino tenga esta tendencia positiva?
Fundamentalmente que seguirá siendo un destino atractivo para los inversores que quieran invertir en el sector inmobiliario.
La demanda de viviendas nuevas en la provincia de Alicante aumentó un 41% en el primer trimestre de 2021 con respecto al año anterior, alcanzando el récord histórico de ventas de 2.779 viviendas.
Además, el número de viviendas en construcción también se ha disparado durante los últimos meses, lo que demuestra el aumento de la inversión inmobiliaria en esta provincia costera.
Por ejemplo, en noviembre de 2022 el 8,4% de todas las transacciones de viviendas contabilizadas en España, se realizaron en la provincia de Alicante, más del doble de las que le corresponderían por su volumen de población.
Las casas de segunda mano son aquellas que suman un mayor número de operaciones como viene siendo habitual en el sector, el 87% del total.
Los precios de las viviendas de la provincia.
El precio de las viviendas también ha registrado un aumento constante durante los últimos meses, con una variación anual del 6,8%, según el Índice de Precios de Viviendas de la Diputación Provincial de Alicante.
Xàbia ocupa el sexto lugar en coste por metro cuadrado.
El portal Idealista publicó en 2022 un estudio sobre los pueblos españoles donde se venden las casas más caras por metro cuadrado.
El primer municipio alicantino en aparecer es Xàbia, sexto lugar, con 793.895 euros. Calp (15), Finestrat (18), l’Alfàs del Pi (19), Denia (24), El Campello (33) y Orihuela (34) ocupan los siguientes puestos.
Conclusiones sobre la situación del mercado inmobiliario en Alicante.
Con todos estos datos podríamos concluir que el sector inmobiliario se ha convertido en una de las principales fuerzas detrás del crecimiento de la provincia, por ejemplo, el volumen de compraventas acumuladas en 2022 es un 40% superior con respecto al mismo periodo de 2021 y muy cerca de los datos de 2007.
Y ya para terminar, Otro punto interesante que suma a esta tendencia contante y positiva del sector inmobiliaria de la costa Blanca es el fenómeno que se conoce como turistas energéticos.
Este fenómeno es debido a la guerra de Ucrania y el aumento del coste de la electricidad en toda Europa que ha favorecido la llegada de personas que vienen a pasar el invierno para reducir sus gastos.
