L'achat d'un logement est une décision importante, que ce soit pour y vivre ou pour y investir. Et toutes les propriétés n'offrent pas les mêmes garanties.
Dans le contexte actuel de l'immobilier, certains des avantages de la opter pour une construction neuve, c'est s'assurer de la qualité, de la rentabilité et de la tranquillité d'esprit à long terme..
Si vous souhaitez maximiser votre investissement, nous vous recommandons cet article sur les rentabilité de l'investissement immobilier sur la Costa Blanca.
Pourquoi acheter du neuf ?
Lorsqu'il s'agit de faire un choix, nombreux sont ceux qui comparent les logements neufs et les logements d'occasion. Voici pourquoi De plus en plus d'acheteurs optent pour la première fois.
Design moderne, efficacité énergétique et matériaux haut de gamme
Une maison nouvellement construite est conçue pour le style de vie d'aujourd'hui. Aménagements ouverts, lumière naturelle, cuisines intégrées, terrasses spacieuses et technologies intelligentes..
De plus, il possède des certifications énergétiques A ou B, ce qui se traduit par des économies de consommation et une plus grande durabilité.
Comment et à qui acheter un nouveau bien immobilier ?
Achat d'une maison de nouvelle construction est un une décision importante à prendre en toute connaissance de cause, la confiance et les conseils professionnels.
Ce type de passation de marchés présente de multiples avantages : des maisons modernes, économes en énergie, avec de meilleures qualités, la garantie du constructeur et la possibilité de personnalisation. en cours de construction.
La première chose à faire est de choisir un promoteur fiable. Optez pour une entreprise bien implantée dans le secteur, avec expérience, transparence et bonnes référencesest essentielle pour éviter les risques. Chez Grupo Immosol, par exemple, nous sommes spécialistes des nouvelles constructions sur la Costa BlancaNous accompagnons nos clients tout au long du processus : du choix du bien à la remise des clés.
Le processus commence par la trouver la bonne promotionen fonction de vos besoins : emplacement, nombre de pièces, budget et mode de vie. Une fois la sélection effectuée, il est essentiel d'examiner la documentation : cahier des charges, plans, permis de construire et garanties. L'achat est formalisé par un contrat de réservationsuivi de un contrat de vente assorti d'un calendrier de paiement, toujours avec des conseils juridiques et notariaux.
L'un des grands avantages de l'achat d'une construction neuve est que l'acheteur est protégé par la loiLe remboursement des acomptes versés est garanti si les travaux ne sont pas effectués et que le bien a assurances décennales contre d'éventuels défauts structurels.
Pas de rénovation, pas de surprise : tout est neuf.
Les biens de seconde main peuvent cacher des coûts cachés : rénovations, entretien, installations anciennes...
Avec la nouvelle construction, tout est neuf, fonctionnel et sous la garantie du promoteur.Cela vous permet d'en profiter dès le premier jour sans aucun problème.
Augmentation de l'attractivité pour la location ou la revente
Dans des zones telles que Finestrat ou Torrevieja, où la demande internationale est élevée, les nouveaux logements se louent plus rapidement, à un meilleur prix et avec moins de rotation des locataires..
De plus, le fait d'être dans des zones en expansion, leur valeur tend à augmenter plus fortement.
La hausse des prix de l'occasion
Le marché des Le marché de l'occasion sur la Costa Blanca est en plein essor, mais ce n'est pas toujours une bonne nouvelle pour l'acheteur.
Plus cher... et plus risqué
L'augmentation de la demande entraîne celle des prix. Cependant, de nombreux logements d'occasion ne justifient pas leur prix en termes de qualité ou d'emplacement..
Cela signifie qu'il faut payer plus... pour moins.
Des réformes coûteuses et injustifiées
Changement de sols, d'installations électriques, de plomberie ou d'isolation peut être un investissement inattendu.
Le bon marché peut coûter cherIl faut également du temps et des efforts pour coordonner tout ce travail.
Moins d'efficacité, moins de valeur future
Les logements anciens sont généralement moins bien isolés, une moins bonne orientation et une plus grande consommation d'énergie.
Il en résulte des rendements locatifs plus faibles et un attrait moindre en cas de revente.. À long terme, la différence avec les nouveaux logements est évidente.
Nouvelle construction sur la Costa Blanca : votre meilleur investissement aujourd'hui
Investir dans Nouveau bâtiment à Finestrat ou Torrevieja est de choisir la commodité, la sécurité juridique et une rentabilité élevée.
Au Immosol vous propose des projets exclusifs avec vue sur la mer, un design contemporain et toutes les garanties..
Ne vous contentez pas de l'ancien si vous pouvez obtenir une nouvelle qualité de vie.
