{"id":88237,"date":"2025-11-13T11:51:07","date_gmt":"2025-11-13T11:51:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immosol.com\/?p=88237"},"modified":"2026-03-10T09:44:24","modified_gmt":"2026-03-10T09:44:24","slug":"apartamentos-vacacionales-en-alicante-que-valen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/apartamentos-vacacionales-en-alicante-que-valen\/","title":{"rendered":"Appartements de vacances \u00e0 Alicante : quelle est leur valeur ?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">L'id\u00e9e d'investir dans <strong><a href=\"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/alquiler-vacacional\/\">appartements de vacances dans la province d'Alicante<\/a><\/strong> peut sembler attrayante en raison de son soleil, de ses plages et de son climat chaud. Mais il est important de comprendre que <strong>Alicante n'est pas un march\u00e9 locatif bon march\u00e9<\/strong>. Les prix augmentent r\u00e9guli\u00e8rement, la demande touristique est forte, ce qui fait que le secteur de la p\u00eache est en pleine expansion. <strong>Cette r\u00e9gion est une id\u00e9e d'investissement g\u00e9niale et bien pens\u00e9e.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Table des mati\u00e8res\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/apartamentos-vacacionales-en-alicante-que-valen\/#%C2%BFPor_que_invertir_ahora\" >Pourquoi investir maintenant ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/apartamentos-vacacionales-en-alicante-que-valen\/#Municipios_de_la_provincia_de_Alicante_con_mas_demanda_de_alquiler_vacacional\" >Communes de la province d'Alicante o\u00f9 la demande de locations saisonni\u00e8res est la plus forte<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/apartamentos-vacacionales-en-alicante-que-valen\/#Finestrat\" >Finestrat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/apartamentos-vacacionales-en-alicante-que-valen\/#Torrevieja\" >Torrevieja<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/apartamentos-vacacionales-en-alicante-que-valen\/#Regulacion_actual_sobre_el_alquiler_vacacional\" >R\u00e9glementation actuelle sur les locations de vacances<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/apartamentos-vacacionales-en-alicante-que-valen\/#Comprar_obra_nueva_con_un_promotora_inmobiliaria\" >Acheter un bien immobilier neuf aupr\u00e8s d'un promoteur immobilier<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPor_que_invertir_ahora\"><\/span>Pourquoi investir maintenant ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La demande de locations de vacances et de locations \u00e0 moyen terme, <strong>se d\u00e9veloppe sur la Costa Blanca, <\/strong>ce qui pousse les prix \u00e0 la hausse.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un bon appartement situ\u00e9 dans un endroit cl\u00e9 peut g\u00e9n\u00e9rer un revenu de 1,5 million d'euros. <strong>une rentabilit\u00e9 sup\u00e9rieure \u00e0 celle d'un loyer standard<\/strong>, surtout s'il est g\u00e9r\u00e9 comme une maison de vacances.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Acheter <strong>les nouvelles constructions directement au promoteur<\/strong> Le nouveau b\u00e2timent b\u00e9n\u00e9ficie de finitions modernes, d'une maintenance initiale r\u00e9duite et d'un potentiel d'appr\u00e9ciation de la valeur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9tant donn\u00e9 que les prix augmentent et que les <strong>l'offre de terrains n'est pas infinie, i<\/strong>nvestir maintenant peut signifier se placer \u00e0 un bon endroit sur la courbe avant que le march\u00e9 de l'emploi ne s'effondre. <strong>sont encore plus \u00e9lev\u00e9s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En r\u00e9sum\u00e9 : si vous envisagez d'acheter des biens immobiliers, le moment est peut-\u00eatre venu de passer \u00e0 l'action. <strong>Examinons deux des provinces\/municipalit\u00e9s o\u00f9 la demande locative est la plus forte \u00e0 Alicante.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En r\u00e9sum\u00e9 : si vous envisagez d'acheter des biens immobiliers, le moment est peut-\u00eatre venu de passer \u00e0 l'action. <strong>Examinons deux des provinces\/municipalit\u00e9s o\u00f9 la demande locative est la plus forte \u00e0 Alicante.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Municipios_de_la_provincia_de_Alicante_con_mas_demanda_de_alquiler_vacacional\"><\/span>Communes de la province d'Alicante o\u00f9 la demande de locations saisonni\u00e8res est la plus forte<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Finestrat\"><\/span>Finestrat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans cette municipalit\u00e9, dans la Marina Baixa,<strong> la demande de location et de vacances est \u00e9lev\u00e9e<\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 la proximit\u00e9 de la mer, au tourisme international et \u00e0 la qualit\u00e9 de ses urbanisations.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c0 Finestrat, vous trouverez des annonces pour <strong>locations saisonni\u00e8res ou mensuelles<\/strong> qui d\u00e9passent <strong>2.000 \u20ac\/mois<\/strong>, Par exemple, un appartement duplex de deux chambres \u00e0 coucher a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9 pour <strong>2.350 \u20ac\/mois<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n<li>Un fait qui a \u00e9t\u00e9 cit\u00e9 : <strong>\u201cDes loyers plafonn\u00e9s \u00e0 2 500 euros par mois dans les lotissements de luxe<\/strong>. (On peut trouver des annonces \u00e0 partir de 2 000-3 200 \u20ac\/mois pour les maisons haut de gamme).<\/li>\n\n\n\n<li>Par cons\u00e9quent, investir dans Finestrat avec un<strong> l'appartement bien situ\u00e9 peut offrir un rendement de location de vacances <\/strong>ou rentable \u00e0 mi-s\u00e9jour.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Torrevieja\"><\/span>Torrevieja<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Vega Baja, \u00e0 Alicante, est une autre r\u00e9gion tr\u00e8s pris\u00e9e, notamment pour les locations de vacances.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le taux moyen de <strong>une location de vacances pour un mois \u00e0 Torrevieja<\/strong> est estim\u00e9e \u00e0 environ <strong>1 608 \u20ac\/mois<\/strong> selon les utilisateurs de la plateforme. <\/li>\n\n\n\n<li>Les s\u00e9jours de courte dur\u00e9e commencent \u00e0 partir de <strong>\u2248 35 \u20ac\/nuit<\/strong> et plus en fonction de la saison, de la taille, de l'emplacement.<\/li>\n\n\n\n<li>Bien que<strong> n'atteint pas les niveaux de Finestrat <\/strong>en location de luxe \u00e0 long terme, <strong>reste un investissement tr\u00e8s rentable<\/strong> gr\u00e2ce au volume du tourisme et \u00e0 l'accessibilit\u00e9 du march\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Regulacion_actual_sobre_el_alquiler_vacacional\"><\/span>R\u00e9glementation actuelle sur les locations de vacances<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La nouvelle loi organique 1\/2025 (entr\u00e9e en vigueur le 3 avril 2025) pr\u00e9voit <strong>aux associations de propri\u00e9taires le pouvoir <\/strong>de s'opposer \u00e0 la location de vacances dans leur immeuble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les plateformes num\u00e9riques doivent exiger de l'annonceur que le logement dispose de la <strong>licence ou enregistrement obligatoire<\/strong> selon la communaut\u00e9 autonome. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les r\u00e9glementations d\u00e9pendent dans une large mesure de chaque communaut\u00e9 autonome,<strong> Cela signifie que les exigences peuvent varier d'une municipalit\u00e9 \u00e0 l'autre.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00fan <strong>il n'y a pas de restrictions majeures \u00e0 l'utilisation des vacances<\/strong> uniformes dans toute l'Espagne qui emp\u00eachent g\u00e9n\u00e9ralement l'activit\u00e9, ce qui renforce l'int\u00e9r\u00eat de l'Espagne pour l'activit\u00e9. <strong>l'id\u00e9e qu'aujourd'hui est un bon moment pour entrer.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En conclusion, <strong>le meilleur investissement aujourd'hui<\/strong> sur la Costa Blanca est d'acheter <strong>les nouvelles constructions directement au promoteur<\/strong> pour garantir les meilleures finitions, l'emplacement et l'ouverture au march\u00e9 de la location de vacances ou \u00e0 moyen\/long terme,<strong> avant que les prix n'augmentent encore et que la r\u00e9glementation ne soit renforc\u00e9e.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprar_obra_nueva_con_un_promotora_inmobiliaria\"><\/span>Acheter un bien immobilier neuf aupr\u00e8s d'un promoteur immobilier<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Acheter <strong>nouvelle construction directement avec une <a href=\"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/\">promoteur immobilier<\/a><\/strong>, L'utilisation d'une approche sans courtier, sans interm\u00e9diaire et sans agence est l'une des d\u00e9cisions les plus judicieuses pour tout investisseur aujourd'hui. <strong>Il permet d'acc\u00e9der \u00e0 de meilleurs prix en \u00e9liminant les commissions,<\/strong> garantit une information actualis\u00e9e et transparente sur le projet et<strong> assure une communication directe avec le constructeur de la maison.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Elle offre \u00e9galement de plus grandes garanties : nouveaux mat\u00e9riaux, efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, moins d'entretien et respect strict des r\u00e9glementations. Dans un march\u00e9 o\u00f9 la demande est croissante et les prix en hausse, <strong>L'achat d'un bien immobilier neuf aupr\u00e8s d'un promoteur est le moyen le plus s\u00fbr et le plus rentable d'investir sur la Costa Blanca.<\/strong>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quelle est la valeur d'une location de vacances \u00e0 Alicante ? Nous vous disons tout ce que vous devez savoir si vous voulez investir.<\/p>","protected":false},"author":8,"featured_media":88287,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-88237","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costa-blanca-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88237"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88237\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88287"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immosol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}