Het idee om te investeren in Vakantiehuizen in de provincie Alicante lijkt misschien aantrekkelijk vanwege de zon, de stranden en het warme klimaat. Maar het is belangrijk om te begrijpen dat Alicante is geen goedkope huurmarkt. De prijzen stijgen gestaag, de toeristische vraag is hoog en dit maakt de dit gebied in een geweldig en goed doordacht investeringsidee.
Waarom nu investeren?
De vraag naar zowel vakantie- als middellangetermijnverhuur, groeit aan de Costa Blanca, wat de prijzen opdrijft.
Een goed appartement op een belangrijke locatie kan een hogere winstgevendheid dan standaard huur, vooral als het wordt beheerd als vakantiehuis.
kopen nieuwbouw rechtstreeks aan de ontwikkelaar Het nieuwe gebouw profiteert van moderne afwerkingen, minder initieel onderhoud en het potentieel voor opwaartse waardestijging.
Aangezien de prijzen stijgen en het aanbod van land is niet oneindig, iNu investeren kan betekenen dat je een goede plek op de curve krijgt voordat zijn de kosten nog hoger.
Kortom: als je denkt aan buy-to-let, is dit misschien een goed moment om te handelen. Laten we eens kijken naar twee van de provincies/gemeenten met de hoogste huurvraag in Alicante.
Kortom: als je denkt aan buy-to-let, is dit misschien een goed moment om te handelen. Laten we eens kijken naar twee van de provincies/gemeenten met de hoogste huurvraag in Alicante.
Provincies met de hoogste huurvraag
Finestrat
In deze gemeente in de Marina Baixa, de vraag naar verhuur en vakanties is hoog dankzij de nabijheid van de zee, het internationale toerisme en de kwaliteit van de urbanisaties.
- In Finestrat vind je advertenties voor seizoensverhuur of maandverhuur die groter zijn dan 2.000 €/maand, bijvoorbeeld, een duplex penthouse met 2 slaapkamers werd geadverteerd voor 2.350 €/maand.
- Een feit dat is aangehaald: “tot €2.500/maand” als huurplafond in luxe ontwikkelingen. (Advertenties zijn te vinden vanaf €2.000-3.200/maand voor huizen in het hogere segment).
- Daarom is investeren in Finestrat met een een goed gelegen appartement kan een vakantiewoning opleveren of kosteneffectief halverwege het verblijf.
Torrevieja
Een ander zeer populair gebied, vooral voor vakantieverhuur, is de Vega Baja in Alicante.
- De gemiddelde snelheid van een vakantiewoning voor een maand in Torrevieja wordt geschat op ongeveer 1.608 €/maand volgens gebruikers van het platform.
- Korte verblijven kunnen beginnen vanaf ≈ 35 €/nacht en hoger, afhankelijk van seizoen, grootte, locatie.
- Hoewel bereikt niet de niveaus van Finestrat in luxe lange termijn verhuur, is nog steeds een investering die de moeite waard is dankzij de omvang van het toerisme en de toegankelijkheid van de markt.
Huidige regelgeving voor vakantieverhuur
De nieuwe organieke wet 1/2025 (inwerkingtreding op 3 april 2025) geeft aan verenigingen van huiseigenaren de bevoegdheid om een veto uit te spreken tegen vakantieverhuur in haar gebouw.
Digitale platforms moeten van de adverteerder eisen dat de accommodatie de verplichte licentie of registratie afhankelijk van de autonome gemeenschap.
De regelgeving hangt in grote mate af van elke autonome gemeenschap, Dit betekent dat de vereisten per gemeente kunnen verschillen.
ún er zijn geen grote beperkingen op vakantiegebruik uniform in heel Spanje die de activiteit over het algemeen voorkomen, wat de het idee dat het vandaag een goed moment is om binnen te komen.
Concluderend, de beste investering van vandaag aan de Costa Blanca is om te kopen nieuwbouw rechtstreeks aan de ontwikkelaar om de beste afwerking, locatie en openheid voor de vakantie- of middellange/lange termijn huurmarkt te garanderen, voordat de prijzen verder stijgen en de regelgeving wordt aangescherpt.
Een nieuw gebouw kopen met een ontwikkelaar
kopen nieuwbouw rechtstreeks met een ontwikkelaar, Het gebruik van een brokerless, non-brokered, non-agency benadering is vandaag de dag een van de slimste beslissingen voor elke belegger. Het geeft toegang tot betere prijzen door commissies te elimineren, zorgt voor actuele en transparante informatie over het project en zorgt voor directe communicatie met de feitelijke bouwer van het huis.
Het biedt ook meer garanties: nieuwe materialen, energie-efficiëntie, minder onderhoud en strikte naleving van de regelgeving. In een markt waar de vraag groeit en de prijzen stijgen, Het kopen van nieuw onroerend goed van de ontwikkelaar is de veiligste en meest winstgevende manier om te investeren aan de Costa Blanca..
